观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

万众期待！《英雄联盟：双城之战》第二季首支预告片震撼发布

北京，2024年6月14日 - 由拳头游戏和腾讯视频联合制作的动画剧集《英雄联盟：双城之战》第二季首支预告片今日震撼发布，宣布该剧将于今年冬季登陆Netflix和腾讯视频。

第一季《双城之战》以其精良的制作、扣人心弦的剧情和鲜活的人物形象，在全球范围内收获了口碑和人气，并斩获了多项大奖，包括第74届艾美奖“最佳动画剧集”奖。第二季的预告片延续了第一季的出色品质，展现了更加宏大的故事格局和更加激烈的剧情冲突。

新老英雄集结，史诗篇章开启

预告片中，皮尔特沃夫和祖安两座城市的矛盾日益加剧，战争一触即发。蔚、金克丝、凯特琳等主要角色悉数登场，他们将在新的战场上谱写更加精彩的故事。同时，新英雄杰斯、维克托等角色也将在第二季中亮相，为观众带来新的惊喜。

全新技术打造，视听盛宴再升级

在技术方面，第二季采用了更加先进的制作技术，画面更加细腻流畅，特效更加炫目逼真。相信观众能够在第二季中获得更加震撼的视听体验。

《英雄联盟：双城之战》第二季的回归，无疑是今年动画界最重磅的事件之一。 相信这部作品将再次掀起全球观众的观影热潮，为观众带来一场难忘的视听盛宴。

以下是一些来自业内人士和观众的评价：

• “《双城之战》第一季已经树立了非常高的标杆，我相信第二季一定不会让我们失望。” - 知名动画评论人
• “我已经迫不及待想要看到第二季了！希望拳头游戏和腾讯视频能够尽快播出。” - 观众

《英雄联盟：双城之战》第二季的预告片已经发布，你期待吗？